Obwieszczenie w sprawie zawiadomienia o zgromadzonym materiale dowodowym w postępowaniu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla przedsięwzięcia: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz budynku gospodarczo- garażowego na terenie części działek o nr ewid. 553/6, 553/4 położonych w miejscowości Kuźnica Czarnkowska, gmina Czarnków.

Czarnków, dnia 22 sierpnia 2025 r.

GROŚ.6730.95.2025

O B W I E S Z C Z E N I E
WÓJTA GMINY CZARNKÓW

Zgodnie z art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 r. poz. 572 ze zm.)

z a w i a d a m i a m

że zostały zgromadzone wszystkie materiały i dowody w postępowaniu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla przedsięwzięcia: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz budynku gospodarczo-garażowego na terenie części działek o nr ewid. 553/6, 553/4 położonych w miejscowości Kuźnica Czarnkowska, gmina Czarnków. Nawiązując do art. 8, 9, 10 i 79A k.p.a. informuję, że przeprowadzona analiza urbanistyczna wykazała, że inwestycja nie spełnia wymogów, o których mowa w art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz wymogów określonych przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zmienionego rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 17 grudnia 2021 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z czym nie znaleziono podstaw do pozytywnego rozpatrzenia wniosku.   

W świetle przepisów art. 53 ust. 1a, art. 53 ust. 1b i art. 53 ust. 1c ustawy z dnia 27 marca 2003 r. - o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) 

• prawa rzeczowe do nieruchomości oraz dane dotyczące osób, którym te prawa przysługują, ustala się na podstawie ksiąg wieczystych, ewidencji gruntów i budynków, zbioru dokumentów albo innych dokumentów urzędowych (art. 53 ust. 1a),
• adresy osób, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, ustala się na podstawie wszelkich okoliczności, jeżeli są one znane organowi z urzędu lub zostały wskazane przez stronę, w tym również na podstawie ewidencji gruntów i budynków. Doręczenie na tak ustalony adres jest skuteczne (art. 53 ust. 1b),
• w przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym lub nieuzyskania danych pozwalających na ustalenie adresu właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości w sposób określony w ust. 1b, zawiadomienia dokonuje się w sposób, o którym mowa w art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego (art. 53 ust. 1c).

Niniejsze obwieszczenie kierowane jest do właścicieli nieruchomości sąsiadującej z nieruchomością, na której planowana jest inwestycja, w związku z brakiem możliwości uzyskania danych pozwalających na ustalenie adresu właściciela.

W związku z powyższym informuję strony postępowania, że istnieje możliwość zapoznania się z aktami sprawy w Urzędzie Gminy Czarnków, ul. Rybaki 3, 64-700 Czarnków od poniedziałku do piątku w godzinach pracy Urzędu tj. od godz. 7.30 do 15.30.

Jeżeli przepis szczególny tak stanowi, zawiadomienie stron o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej może nastąpić w formie publicznego obwieszczenia, w innej formie publicznego ogłoszenia zwyczajowo przyjętej w danej miejscowości lub przez udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej właściwego organu administracji publicznej (art 49 § 1 K.p.a.).

W przypadku zawiadomienia strony zgodnie z art 49 § 1 lub art. 49a o decyzji lub postanowieniu, które podlega zaskarżeniu, na wniosek strony, organ, który wydał decyzję lub postanowienie, niezwłocznie, nie później niż w terminie trzech dni od dnia otrzymania wniosku, udostępnia stronie odpis decyzji lub postanowienia w sposób i formie określonych we wniosku, chyba że środki techniczne, którymi dysponuje organ, nie umożliwiają udostępnienia w taki sposób lub takiej formie (art. 49b § 1 K.p.a.).

Zgodnie z art. 49 K.p.a. zawiadomienie poprzez obwieszczenie uważa się za dokonane po upływie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia na:

• tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Czarnków,
• stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Gminy Czarnków: https://bip.czarnkowgmina.pl/
   

                                                                           WÓJT GMINY CZARNKÓW

                                                                              /-/    Krzysztof Chyży

Niniejsze ogłoszenie zamieszcza się na tablicach ogłoszeń 

i na stronie internetowej www.czarnkowgmina.pl na okres:

od 22 sierpnia 2025 roku do 19 września 2025 roku