Ogłoszenie o naborze na wolne stanowisko do spraw mienia komunalnego w Referacie Inwestycji, Gospodarki Komunalnej, Rolnictwa i Ochrony Środowiska

Wymiar

czasu pracy

Pełen etat

Planowane zatrudnienie

od dnia 10 stycznia 2023 r., pierwsza umowa na czas określony - nie dłuższy niż 6 miesięcy, z możliwością zawarcia umowy na czas nieokreślony, zatrudniona osoba, o której mowa w art. 16 ust. 3  ustawy o pracownikach samorządowych podejmująca pracę na stanowisku urzędniczym po raz pierwszy, będzie skierowana do odbycia służby przygotowawczej, która kończy się egzaminem.

Wykształcenie

wykształcenie wyższe pierwszego lub drugiego stopnia w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym i nauce umożliwiające wykonywanie zadań na stanowisku

Wymagania

niezbędne związane ze stanowiskiem pracy

Pracownikiem samorządowym zatrudnionym na stanowisku urzędniczym może być osoba, która spełnia następujące warunki:

1) jest obywatelem polskim, obywatelem Unii Europejskiej oraz obywatelem innych państw, którym na podstawie umów międzynarodowych lub przepisów prawa wspólnotowego przysługuje prawo do podjęcia zatrudnienia na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej;

2) ma pełną zdolność do czynności prawnych oraz korzysta w pełni z praw publicznych,

3) nie była skazana prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;

4) cieszy się nieposzlakowaną opinią;

5) ma wykształcenie wyższe w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym i nauce umożliwiające wykonywanie zadań na stanowisku;

6) spełnia wymóg stażu pracy - min. 2 lata na stanowisku pracy w administracji publicznej;

Wymagania

dodatkowe związane ze stanowiskiem pracy

Mile widziane:

1) znajomość regulacji prawnych z ustawy o gospodarce nieruchomościami i ustawy o samorządzie gminnym,

2) wysoka kultura osobista oraz postawa etyczna (wykonywanie obowiązków w sposób uczciwy i nie budzący podejrzeń o stronniczość i interesowność),

3) umiejętność redagowania pism urzędowych, sporządzania protokołów, notatek, adnotacji urzędowych, umów cywilno-prawnych, projektów uchwał rady gminy, zarządzeń wójta itd.,

4) umiejętności interpersonalne niezbędne dla prawidłowej obsługi klienta,

5) otwartość na współpracę i podejmowanie nowych wyzwań,

6) umiejętność analitycznego myślenia, samodzielność, kreatywność, odpowiedzialność, dokładność i rzetelność.

Zakres wykonywanych zadań na stanowisku

Do zadań na stanowisku do spraw mienia komunalnego należą w szczególności:

A. W dziedzinie gospodarowania mieniem komunalnym

1) Przygotowanie projektów uchwał Rady Gminy Czarnków w sprawach:

- zbywania gruntów mienia komunalnego przeznaczonego m.in. na cele mieszkaniowe, usługowe, inwestycyjne i rekreacyjne, rolne itd;

- zbywania budynków mieszkalnych, gospodarczych, budowli, lokali mieszkalnych i użytkowych;

- nabywanie nieruchomości na mienie komunalne w drodze darowizny, przejmowanie w innym trybie;

- komunalizacji gruntów;

- wydzierżawiania gruntów komunalnych na okres powyżej 3 lat;

- zbywania na własność gruntów będących dotychczas w wieczystym użytkowaniu;

- ustalania ulg obniżek przy zbywaniu lokali i budynków komunalnych;

- zasad i formy sprzedaży komunalnych gruntów przeznaczonych do produkcji rolnej;

- opłat adiacenckich.

2) Przygotowanie Zarządzeń Wójta w sprawie stawek czynszu za dzierżawę gruntów rolnych, dzierżawę gruntów pod obiektami nietrwałymi, na cele reklam, pod bazy i składowiska oraz na cele działalności handlowo-usługowej itd.

3) Przygotowanie opinii w sprawach zbywania i nabywania gruntów dla Komisji działających przy Radzie Gminy Czarnków.

4) Przygotowanie dokumentacji dotyczącej wypłacania odszkodowań za przejmowane grunty, które zostały wydzielone pod drogi publiczne.

5) Przygotowanie dokumentów dla biegłego, w celu oszacowania wartości przejmowanych lub zbywanych nieruchomości.

6) Ustalanie warunków wstępnych do opracowania dokumentacji geodezyjnej i projektów podziału gruntów komunalnych oraz przygotowanie zleceń na niezbędne roboty geodezyjne.

7) Prowadzenie dokumentacji i załatwianie spraw związanych ze zbywaniem i nabywaniem na własność gruntów przeznaczonych pod budownictwo, usługi, rzemiosło, przemysł, rekreacje, na cele rolne itd. oraz budynków mieszkalnych, lokali mieszkalnych i usługowych;

a) sporządzanie wykazów nieruchomości przewidzianych do zbycia z podaniem ceny i warunków sprzedaży;

b) ogłaszanie i organizowanie przetargów, opracowywanie regulaminów przetargów oraz sporządzanie protokołów z przetargów  na zbywane nieruchomości komunalnych;

c) kompletowanie dokumentów celem zawarcia aktów notarialnych na zbywane i nabywane nieruchomości oraz powiadamianie stron o terminach podpisania tych aktów;

d) sprawdzanie przeznaczenia przewidywanych do zbycia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w stadium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego;

e) ustalanie propozycji warunków rozłożenia na raty ceny sprzedaży na rzecz najemców oraz ustanawianie hipotek;

f) występowanie z wnioskami do Starostwa Powiatowego, w celu uzyskania zaświadczeń o odrębności zbywanych lokali gminnych  niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej;

g) występowanie z wnioskami do Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczenia czy działki objęte są uproszczonym planem urządzania lasu.

8) Prowadzenie dokumentacji oraz sporządzanie umów dzierżawnych na grunty rolne oraz grunty przeznaczone na cele związane z prowadzeniem działalności usługowo-handlowej, pod budynkami gospodarczymi i garażami oraz pod reklamy i składowiska itd.

9) Kontrola sposobu wykorzystania dzierżawionych nieruchomości mienia komunalnego.

10) Prowadzenie rejestrów dzierżawionych gruntów, nabycia i sprzedaży.

11) Naliczanie czynszów za dzierżawę gruntów rolnych i pozostałych gruntów oraz sporządzanie wykazów dzierżawców do naliczenia podatku od nieruchomości.

12) Przygotowanie zarządzeń o wykonaniu lub niewykonaniu prawa pierwokupu przez Gminę Czarnków.

13) Prowadzenie spraw związanych z wieczystym użytkowaniem i trwałym zarządem, ustalanie opłat i sporządzanie wykazów płatników do Referatu Finansów, Budżetu i Podatków.

14) Prowadzenie spraw związanych z uwłaszczaniem osób prawnych na gruntach komunalnych, które dotychczas były w użytkowaniu wieczystym tych osób, przyjmowanie oświadczeń dotyczących inwestowania, ze środków własnych tych osób prawnych, na uwłaszczanych gruntach.

15) Prowadzenie ewidencji gruntów komunalnych w komputerowej bazie danych oraz jej aktualizacja,  polegająca na wprowadzaniu zmian po pomiarach granic i podziałach geodezyjnych, wprowadzaniu danych o sprzedażach i nabyciu gruntów.

16) Prowadzenie spraw związanych z zamianą gruntów.

17) Prowadzenie spraw związanych z przejmowaniem nieruchomości na cele infrastruktury technicznej.

18) Występowanie do sądu z wnioskami w sprawach zakładania ksiąg wieczystych dla gruntów nabywanych na podstawie decyzji komunalizacyjnych oraz wpisu własności nabytego mienia.

19) Przygotowanie zeznań świadków w sprawie pracy w gospodarstwie rolnym dla organu emerytalno-rentowego.

20) Prowadzenie spraw związanych z wydaniem decyzji w sprawie ustalania opłaty adiacenckiej.

B. Inne obowiązki

1) Bieżące zapoznawanie się z obowiązującymi przepisami prawnymi i ich stosowanie w zakresie prowadzonych spraw.

2) Dbałość o wykonywanie zadań publicznych z uwzględnieniem interesów państwa, gminy oraz indywidualnych interesów obywateli oraz o środki publiczne z uwzględnieniem przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych.

3) Ochrona danych osobowych w zakresie spraw powierzonych zakresem czynności.

4) Realizacja zadań obrony cywilnej w zakresie prowadzonych spraw.

5) Sporządzanie obowiązującej sprawozdawczości w zakresie prowadzonych spraw.

6) Współpraca w zamieszczaniu informacji w zakresie prowadzonych zadań, podlegających publikacji w Biuletynie Informacji Publicznej.

C. Zakres odpowiedzialności

Pracownik do spraw mienia komunalnego odpowiada za decyzje podjęte w ramach posiadanych uprawnień lub podjęte bez uprawnień oraz za pozostałe zagadnienia wynikające z pracy na zajmowanym stanowisku, ponosi odpowiedzialność służbową na zasadach obowiązujących przepisów prawa.

Warunki pracy na stanowisku

1) wymiar czasu pracy - 1 etat,

2) praca w godzinach  7³⁰ - 15³⁰ ,

3) praca administracyjno-biurowa oraz w terenie,

4) wynagrodzenie ustalane w oparciu o przepisy płacowe dla 
     pracowników samorządowych oraz  Regulamin wynagradzania 
     pracowników Urzędu Gminy Czarnków,

5) wynagrodzenie wypłacane do 27 dnia każdego miesiąca,

6) praca przy komputerze powyżej 4 godzin dziennie,

7) stanowisko pracy jest usytuowane na II piętrze, budynek nie jest wyposażony w windę osobową, miejsce pracy nie jest przystosowane dla osoby na wózku inwalidzkim.

Wymagane dokumenty

1) list motywacyjny,

2) życiorys (CV),

3) kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się o zatrudnienie zgodnie z przepisami kodeksu pracy,

4) kserokopie dokumentów potwierdzających wykształcenie
i kwalifikacje zawodowe,

5) kserokopie dokumentów potwierdzających przebieg dotychczasowego zatrudnienia,

6) oświadczenie kandydata o:

- posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych,

- korzystaniu z pełni praw publicznych,

- braku skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,

- posiadanym obywatelstwie,

7) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu przeprowadzenia postępowania rekrutacyjnego,

8) kserokopie innych dokumentów o posiadanych kwalifikacjach 
    i umiejętnościach, poświadczone przez kandydata za zgodność 
    z oryginałem.

Termin składania ofert:

Dokumenty aplikacyjne w zaklejonych kopertach z dopiskiem „Nabór na wolne stanowisko urzędnicze do spraw mienia komunalnego”

należy składać osobiście w sekretariacie Urzędu Gminy Czarnków lub przesłać pocztą na adres:

Urząd Gminy Czarnków, 64-700 Czarnków, ul. Rybaki 3,

w terminie do dnia 13.12.2022 roku, godz. 15:30.

Dokumenty, które wpłyną po wyżej określonym terminie nie będą rozpatrywane (decyduje data wpływu do tut. Urzędu).

Informacje dodatkowe

Wszystkie dokumenty aplikacyjne powinny być opatrzone datą oraz własnoręcznym podpisem.

Kserokopie dokumentów pracy należy potwierdzić za zgodność
z oryginałem i własnoręcznie podpisać.

Procedura naboru na wolne stanowiska urzędnicze w Urzędzie Gminy Czarnków oraz wymagany kwestionariusz i oświadczenia opublikowane są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Gminy Czarnków.

Informacja o wyniku naboru umieszczona będzie na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej oraz na tablicy informacyjnej w Urzędzie Gminy Czarnków.

Po zakończeniu naboru dokumenty aplikacyjne kandydatów mogą być odbierane osobiście przez zainteresowanych lub po 14 dniach  zostaną odesłane pocztą.

O stanowisko mogą ubiegać się obywatele Unii Europejskiej oraz obywatele innych państw, którym na podstawie umów międzynarodowych lub przepisów prawa wspólnotowego przysługuje prawo do podjęcia zatrudnienia na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej.

W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Urzędzie Gminy Czarnków
w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych wyniósł powyżej 6%.

Dokumenty mogą składać osoby niepełnosprawne.

Osoba niepełnosprawna, która zamierza korzystać z uprawnienia,
o którym mowa w art. 13a ust. 2  ustawy o pracownikach samorządowych jest obowiązana do złożenia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność.

Klauzula informacyjna:

Zgodnie z art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.04.2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (4.5.2016 L 119/38 Dziennik Urzędowy Unii Europejskiej PL) informujemy, że:

1. Administratorem podanych w ofercie danych osobowych jest Wójt Gminy Czarnków, wykonujący swe zadania przy pomocy Urzędu Gminy z siedzibą w Czarnkowie, ul. Rybaki 3.

2. Funkcję Inspektora Ochrony Danych w gminie Czarnków pełni p. Joanna Mrowicka, Kancelaria ochrony danych osobowych Smart&Standards tel. 602 241 239.

3. Dane osobowe będą przetwarzane na podstawie wyrażonej przez Panią/Pana zgody w celu przeprowadzenia procesu rekrutacji na stanowisko urzędnicze w Urzędzie Gminy Czarnków,

4. Dane osobowe będą wykorzystane do przeprowadzenia procesu rekrutacji, a po jej zakończeniu przechowywane przez okres wymagany przepisami powszechnie obowiązującego prawa,

5. Przysługuje Pani/Panu prawo żądania dostępu do podanych danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także praw do przenoszenia danych,

6. Przysługuje Pani/Panu prawo do cofnięcia wyrażonej zgody
w dowolnym  momencie; powyższe nie wpływa na zgodność
z prawem przetwarzania, którego dokonano przed cofnięciem wyrażonej wcześniej zgody,

7. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych,

8. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, lecz niezbędne do
 przeprowadzenia procesu rekrutacji na w/w stanowisko.

Dodatkowe informacje można uzyskać pod nr tel. 67-253-02-95

i 67-253-0284.